要闻！盘活存量空间，优化城市布局：自然资源部鼓励城市土地混合使用和存量建筑功能转换

盘活存量空间，优化城市布局：自然资源部鼓励城市土地混合使用和存量建筑功能转换

北京讯（记者 [您的姓名]）为进一步盘活城市土地资源，优化城市空间布局，近日，自然资源部办公厅印发了《关于进一步加强规划土地政策支持老旧小区改造更新工作的通知》。通知提出，鼓励各地制定既有城市土地混合使用和存量建筑空间功能转换的规则，由地方自然资源部门制定相应的正负面清单管理办法，积极盘活闲置国有资产用于社区公共服务。

政策亮点：

• **鼓励混合使用，提高土地利用效率。**通知提出，要按照“一区多规”的原则，结合城市发展实际，对现有商业、商务、文化等功能区划进行适度调整，探索混合功能开发模式，提高土地利用效率。
• **支持功能转换，激活老旧空间活力。**通知鼓励将闲置校舍、医院、科研机构等转换为养老、托幼、医疗、教育等公共设施，将老旧厂房、仓库等转换为文化创意、体育休闲、商贸服务等功能空间。
• **优化供地方式，保障改造项目落地。**对于老旧小区及周边边角地等零星用地，经论证不具备单独供地条件的，可按划拨或者协议有偿方式供地，优先用于增加公共空间、公共服务设施和基础设施。

专家解读：

自然资源部城市规划司有关负责人表示，此举有利于盘活存量土地资源，提高土地利用效率，更好满足人民群众对公共服务设施和基础设施的需求，促进城市功能完善和品质提升。

案例分享：

上海市某老旧小区通过功能转换，将原有的废弃厂房改建为社区文化中心，为周边居民提供了丰富多彩的文化活动场所，深受居民欢迎。

记者点评：

自然资源部出台的这一政策，顺应了城市发展的新需求，有利于**推动城市更新步伐，**提升城市宜居水平。各地方应积极落实相关政策，**探索创新实践，**更好满足人民群众对美好生活的向往。

印度股市强劲复苏：交易量创历史新高，海外投资者持续买入

孟买/北京 - 印度股市延续强劲复苏势头，基准股指屡创新高，交易量创历史新高。海外投资者持续买入印度股票，推动市场上涨。

**截至2024年6月14日，印度基准股指孟买敏感指数（Sensex）**已连续第八年上涨，今年迄今涨幅超过13%。6月13日，Sensex指数上涨2.05%，收于68865.12点，再创历史新高。印度国家证券交易所（Nifty）50指数也上涨2.1%，收于20855.10点，同样创下历史新高。

印度股市强劲复苏得益于多重因素，包括：

• 强劲的经济增长：印度经济预计将保持强劲增长，2023-2024财年增速将达到6.7%。
• 企业盈利增长：印度企业盈利增长势头强劲，得益于国内需求的回升和全球经济的复苏。
• 流动性充裕：全球央行放宽货币政策，导致资金流入新兴市场，包括印度。
• 估值相对较低：与其他新兴市场相比，印度股市的估值相对较低，吸引了海外投资者的兴趣。

**印度股市强劲复苏也带动了股票交易量的激增。**截至2024年6月13日，印度两大交易所的10日移动平均交易量升至210亿美元，比过去一个月猛增约50%。

**海外投资者持续买入印度股票。**据彭博数据，今年迄今，海外投资者净买入印度股票价值38亿美元。

一些分析师表示，印度股市可能会继续上涨，但投资者也需要注意一些风险，例如全球经济衰退风险和通胀上升风险。

总体而言，印度股市前景乐观，有望继续吸引投资者目光。